******有限公司2025年度物业管理服务采购项目

公开招标公告

[招标编号：M************]

******有限公司（以下称“招标代理机构”）受******有限公司（以下称“招标人”）的委托，就******有限公司2025年度物业管理服务采购项目进行国内公开招标。有关事项如下：

一、 项目概况

1、项目名称：******有限公司2025年度物业管理服务采购项目。

2、项目性质/资金来源：非财政性资金，已落实。

3、项目标的及服务时间、地点

详细技术规范参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。

4、服务期：自合同签订之日起24个月。

5、服务地点：按招标人要求。

二、 合格投标人资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书（格式自拟）。

2、投标人需具有良好的商业信誉和健全的财务制度；（提供《投标承诺函》）

3、投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；（提供《投标承诺函》）

4、业绩要求：2019年1月1日至投标截止日，投标人应至少具有1个合同额240万或以上的物业管理服务合同业绩。

注：投标人所提供的业绩应是投标人自身的，而不是其母公司、合作方或技术支持方的；需提供合同协议书（合同或协议书需能清晰显示项目名称、承包范围、盖章页）作为证明材料。

5.存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一项目下同一标段的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的；(提供《投标承诺函》)

6、投标人未被列入“信用中国”网站(******)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或经营异常名录；（以本项目投标截止时点查询结果为准）投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标。

7、本项目不接受备选方案，不接受联合体投标，不允许分包、转包。

8、已领购本次采购文件。(获取招标文件的具体方式详见本项目公告)

三、 获取招标文件的方式

1、符合资格的投标人应当在2025年2月13日起至2025年2月19日期间（9:00～12:00，14:00～17:30，法定节假日除外）按以下方式登记并获取招标文件。

）本项目采取网上获取招标文件，潜在投标人可访问广咨电子招投标交易平台网站（******/#/）进行网上获取招标文件。如投标人尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后进行网上获取招标文件。

获取招标文件、注册、完善主体资料的相关操作见网站“平台服务>>操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”

招标文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载招标文件，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。

（1）【广咨平台操作指引】热线电话：400-9030-870， 网站客服QQ：******47；

（2）【标信通APP移动CA及电子签章】客服热线：400-658-7878；

（3）【广咨平台技术支持】QQ群：******2，服务QQ：******16

2、招标文件售价人民币500元，售后不退。

3、发布公告的媒介：本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广咨电子招投标交易平台网站发布。

四、 投标文件的递交截止时间和递交地点

1、递交投标文件截止时间：2025年3月5日09:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过广咨电子招投标交易平台（******/#/）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

开标地点：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼/广咨电子招投标交易平台（******/#/）开标系统。

注： 本项目为全流程电子招投标项目，投标人需于投标文件的递交截止时间前在广咨电子招投标交易平台（网址：******/#/）上传电子投标文件。

电子投标文件上传流程：

1、潜在投标人制作完成投标文件，导出为PDF格式。

2、登录广咨电子招投标交易平台系统，进入项目在【在线报价】处上传PDF格式的投标文件。

3、如PDF电子投标文件需使用电子章，可使用平台的在线签章功能。使用标信通APP移动CA对投标文件进行在线签章。

4、在线填写报价明细与开标一览表。

5、确认报价。

本项目使用系统加密方式加密电子投标文件，供应商无需使用广咨国际数字化投标工具客户端。相关操作见网站“平台服务>>操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”

由于本项目为电子标项目，若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责。

五、 兹定于下列时间和地点公开开标

1、投标截止时间和开标时间：2025年3月5日09:30（北京时间）

2******有限公司10楼会议室（地址：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼）。广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼会议室/广咨电子招投标交易平台（网址：******/#/）开标系统。

3、投标人应按招标文件的要求准时参加开标会议。投标人代表未出席开标会，不影响开标，且不得对开标程序、结果等提出任何异议。

六、 其他说明

1、各投标人的资料复印件应加盖单位公章保证所提供资料的真实性，如发现有虚假、隐瞒情况者，招标人将取消其投标资格。

2、 购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面或邮件形式通知招标代理机构。

3、招标代理机构和招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

七、 招标代理机构所在地和通讯

1、招标人联系方式

招 标 人：******有限公司

地    址：广州市荔湾区站前路22号

联 系 人：胡小姐

电    话：******（时间工作日08:30-12:00 14:00-17:00）

2、招标代理机构联系方式

******有限公司

联系人：杨先生、胡女士、刘先生

电  话：******、020-******

传  真：******

电子邮件：******

  招标人：******有限公司

******有限公司

2025年2月12日 

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